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【2023最全】装修流程和顺序第一次装修必看
发布者:小编发布时间:2024-02-10 13:58

  装修分为四大阶段:1、装修准备阶段 ;2、硬装(基础施工)阶段 ;3、主材安装阶段 ;4、软装阶段。

  了解装修费用,一来方便大家准备好装修预算,合理分配预算比例,确保装修不超支;二来根据自己的情况选择合适的装修方式和施工方。装修费用一般分为简装、精装、豪装三个档次:

  1、简装:1000-1200元/平米左右;装修一切从简,只刷大白墙、瓷砖通铺,适合用来出租。

【2023最全】装修流程和顺序第一次装修必看(图1)

  2、精装:1800-2000元/平米左右;材料环保,设计考究,装修风格选择范围广,适合大部分家庭选择。

  3、豪华装修:2500元/平米以上;上不封顶,施工工艺好,材料都是大品牌,适合不差钱的业主选择。

  如果是长期自住,三五年内不打算翻新,建议选精装档次,至少准备1800元/平米的装修预算。这部分预算可以按以下比例分配:

  举个例子,100平米的房子,按精装这档来装修大概需要18万元,其中硬装10.8w左右,软装6.3w左右,设计费和管理费0.9w左右。然后再根据总费用和比例制作预算表。

  装修小白不知道怎么做预算表,可以用下方报价神器,输入房屋面积,即可获取你家房子2023年最新装修报价表,内含本地102项施工项目所需材料和人工费用清单,心中有数不会被忽悠:

  装修主要有半包和全包两种方式,装修公司半包和全包都包设计、基础硬装和辅材,但是半包不提供主材,全包可以提供品牌款主材,全包主要比半包贵了一个主材费用。

  从费用方面考虑:半包相对更省点钱,前提是你有内部采购渠道,低价买到质量ok的主材。从时间成本考虑:全包更省心省力,从设计、施工、采购主材和辅材都由装修公司负责。大家可以参考以下情况来选择:

  2、没时间有预算:建议选全包,设计、施工、采购主材/辅材都可以交给装修公司。

  3、有时间预算低:建议选半包,施工和辅材交给装修公司,自己去市场淘物美价优的主材。

  4、追求设计感:建议选半包,业主可以把控主材的款式和质量,增加拱门、瓷砖拼花等特殊造型。

  5、自己有主材采购渠道:建议选半包,反之全包更便宜,全包装修公司一般从厂家直接拿货,就算加点钱可能也比你自己买便宜,材料质量还有保障,不用担心买到次品。

  拿不准预算够不够用,推荐用下面的装修报价器算算你家半包和全包的费用,只需输入房子面积,即可按照当地的装修行情帮你预估整体费用,起码了解大体情况,不会装贵了:

  1、游击队:主要是指没有营业执照、没有职业资格证书的零散施工人员。水电阶段找水电工,泥工阶段找瓦工,吊顶阶段找木工,依次类推。每个阶段都要自己联系工人,自己购买材料,koko体育自己监督质量,一定程度上会省钱,但是非常操心浪费精力,不专业还容易买到假材料,售后服务基本为零。

  2、工长的施工队:一般指在装修公司挂靠接活或者在多个线上平台挂靠,比如工长俱乐部、各大网络平台等,但是网络平台只是提供信息,出了问题想维权往往很难。

  3、装修公司:装修公司其实做的就是资源整合,把市场上各种零碎的资源整合起来,给客户提供项目经理、设计师、监理、工长和工人。小型装修公司通常做半包,实力强、规模大的可以做半包、全包和整装。

  4、独立设计工作室:做纯设计,通常会与施工队合作,注重设计感的朋友想半包可以找工作室。设计费大致在200-500元/平,设计和施工一起做,整体会优惠点。

  在对比阶段,这4种类型的施工方都可以去了解。装修小白不建议选游击队,质量和售后都没有保障。半包可以找工长装修,让他们负责施工和辅材,自己只需要采购主材、做好监督管理即可。全包最好是找本地知名装修公司,想找一家靠谱的装修公司可以对比以下6个方面:

  1、对比公司资质和营业执照:公司经营年限最好超过5年。装修公司资质包括了设计资质、施工资质和承包资质三种,有其中一个就可以。

  2、对比公司的口碑:可以通过大众点评、淘宝、土巴兔等渠道查看公司的好评与差评。在看评价时,可以重点了解差评,了解公司的售后服务体系和态度,好评很多时候是商家活动引导的。

  3、对比价格:避免低价陷阱,本地的人工和建材差不多,某家公司给你低价,要么是用了劣质材料、要么后期不断增项,毕竟羊毛出在羊身上。

  4、对比材料:主要是辅材,再省不能省辅材,必须得用好牌子。问装修公司要一份辅材清单,表明品牌、型号等信息,只要是市面上常见的牌子,基本上没有问题。

  5、对比施工项目:增项漏项一直被诟病,可要求装修公司签“闭口合同”,并在合同中约定“增项不能超过总工程款的5%,超出部分由装修公司承担”。如果还是不放心,可在网上找一个陪签老师,帮你审核报价单,花小钱省大钱。

  6、对比售后服务体系:正规靠谱的装修公司都有比较完善的售后服务体系,水电等隐蔽工程质保5年,其他面饰工程质保2年,低于这个年限都谨慎考虑。

  7、对比付款方式:传统付款方式是:签约付60%,水电付35%,竣工付5%,这种方式对业主很不利,首付款太多,尾款太少,更关键的是装修没有过半已经给装修公司付了90%,后期基本对装修公司没有什么约束力。

  在土巴兔找装修公司,可以“分5次付款”:开工验收20%,水电验收20%,瓦工验收30%,油漆验收10%,竣工验收20%.,尾款比例高达20%。还能提供“合同陪签服务”的服务,帮我们审核报价单,避免有增项漏项或其他不平等条款;装修中,会送3-8次监理,验收施工质量。土巴兔还能根据你的需求和预算,免费推荐你家当地3-5家排名靠前的优质装修公司:

  a、没请设计师,只找了游击队(基本没量房这步,凭着屋主人的喜好、加上游击队的经验边干边装修)

  b、请了独立设计师+工长(设计师量房——设计师出概念方案——业主付设计定金——设计师出设计图纸——业主设计师签合同——工长带着图纸量房——工长出施工报价——业主和工长签合同)

  和设计师正式签合同前,设计师应提供的图纸有:原始结构图、拆墙图、新建墙体图、功能布局图、水电点位图、天花布局图、地面材料分布图、涉及到造型的还有立面图、柜子结构立面图、节点大样图及效果图等全套图纸。

  在此一定要等设计师图纸全部设计完毕后再开始让工长做施工报价,这样不容易产生增减项。

  c、请了装修公司(设计师量房——设计师出概念方案(这两步大部分都是免费的)——业主交定金——设计师出设计图纸和施工报价——业主和装修公司签合同)。

  拿到房不要急着装修,业主、设计师、工长巡检到场,做好开工前的交底工作,在工地确现场确认图纸、明确工艺和流程、验收标准及可能发生的增减项。

  拆除墙体注意不能敲承重墙,铲墙皮需要铲到露出水泥层为止,koko体育不然刷漆的时候容易起皮。

  重点说一下墙体挂网,只需新旧墙体的交界处需要挂网加固,如果施工师傅建议全屋挂网,大概率是想通过增项来多收钱。

  业主、设计师、项目经理(工长)、水电工、巡检到场;如果装修涉及到中央空调、新风、地暖,最好也必须到场。提前定的橱柜也约到现场测量,出水电图。koko体育厨房水电最好交由橱柜厂家设计。

  改造前安排水电材料进场;中央空调安装,一般在水电施工前;地暖安装在水电施工之后;墙暖(暖气片)安装在水电工之前。水电改造期间还可以进行燃气表移位、改暖气管、安装窗户。

  验收后根据水电工列的单子买开关面板插座、角阀、筒灯射灯灯带、地漏等。这时也可进行防盗门的安装。

  水电是重要的隐蔽工程,直接关系到工程质量和人身安全。如果水管出了问题,隔三岔五漏水也是够糟心的,所以水电环节一定要到现场亲自监工和验收,发现问题及时整改。

  这里给没有时间亲自到场监工或者不懂验收的朋友推荐土巴兔的”装修保“服务。首先,分阶段付款,比如5次(传统的一般是3次);其次,会在”水电--瓦工--竣工“等重要环节送3-8次上门验收,验收施工质量,验收合格才付款。入口给大家放下边了:

  厨房、卫生间、阳台的排水管一定要包好隔音棉,不然楼上排水的时候,楼下听的一清二楚,特别是晚上的时候。这个不是技术活,如果网购隔音棉自己包,还能省下几百块钱。

  开发商原先带的防水,最好全铲掉重新做,防水是装修的重头戏,一定不要抱侥幸心理。除了卫生间防水,厨房、阳台也需要做防水,其他空间可根据自己需求来选择要不要做防水,像一些老小区的底层容易返潮,就可以做下全屋防水,比较保险。

  吊顶不建议太复杂,可以是简单的回形吊顶,或者只是走一圈石膏线条,石膏线条是腻子工负责。

  厨房贴砖之前,安装烟道止逆阀和烟管。烟道周边最好用小红砖单砖砌墙粉刷,防止日后烟道瓷砖炸裂脱落。贴完砖通知橱柜厂家复测加工尺寸。

  提前和楼下邻居打好招呼将要做闭水试验,留下联系方式,最好去楼下观看是否漏水,然后在物业处备档做过闭水试验。期间可以安装窗台石和飘窗石,并把门槛石加工好送到现场。

  做了地面找平或者贴大地砖一定要注意洒水养护。如果地面要专业美缝,贴砖时缝隙要稍留大一点。如果不美缝,贴完砖3天后即可用勾缝剂填缝。期间可通知厨卫吊顶厂家测量。

  刷乳胶漆一定要“一底两面”,即先刷一遍底漆,再刷两遍面漆。刷底漆能防止底层返碱,防腐,增加涂料附着力,减少面漆使用量。一般刷完漆后,安装开关插座面板和灯具。

  硬装施工工艺复杂,而瓦工会直接影响装修的质感和颜值,非专业人士很难看出里面的猫腻。最好是找一个有经验负责任的施工监理,让他盯装修队的施工细节和质量,保证装修质量。

  如果没有时间监工,可以在土巴兔找装修公司,因为它们会在”水电“”瓦工“”竣工“三个重点环节免费赠送3次质检服务,免费上班验收,合格了才付款:

  2、墙纸壁布安装(1天):墙纸壁布安装结束后,可以安排电工过来安装开关面板及筒灯射灯灯带之类的辅灯

  3、室内门安装(1天):在橱柜安装之后,避免大板子和台面进出碰坏门。在墙纸壁布安装之后,门套可以压住墙纸壁纸避免墙纸壁布的裁切和日后的跷缝

  4、地板安装(1天):一定要提前一个星期左右约商家测量和验收地面,看是否具备铺装条件

  5、定制家具安装(一般指定制的衣柜书柜等柜子)(1天):安装地板和定制家具谁先谁后看情况,不固定。各有利弊

  6、卫浴安装(1天):主要是花洒、浴室柜、马桶、浴缸、淋浴隔断、毛巾杆小物件等安装

  1、进家具(1天):开荒保洁完成后,陆续添置家具并按照设计图纸摆放到合理位置

  2、装窗帘、挂画添置绿植、摆件等装饰品:装完窗帘和挂画,其他的小装饰品可入住后慢慢购入自己喜欢的

  3、晾味:新房装修完毕后至少晾味1个月,尤其是等橱柜、家具等木制品的气味都散去之后再入住。家里有老人和小孩的最好时间晾的更长一点,比如经过一个夏天的散味。

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